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对工程队施工不放心 可以尝试包清工

文章附图



  不少业主在装修过程中都对工程队不放心,一有空就会去工地看看,生怕自己不在时,工程队会捣什么鬼。可即便24小时监工,客户也很难看懂工人做得好坏。家居乐装饰的相关负责人建议,可以尝试包清工的施工方式,将财政、物资大权回收至业主手中。

  业主爆料

  这个施工队让我心里没底

  日前,快报《居家》编辑部接到了业主张先生的求助电话。由于张先生本人对家装工艺不了解,他请了朋友推荐的一个家装公司施工。“看他们在那里捣鼓,似乎很专业,可还是有不少疑问。”担心问出的问题外行,让工人连哄带骗了,张先生只好自己去试着打探。

  “工艺上的问题,我搞不明白,可是到市场上比了一下价格,我发现里面的名堂太多了。”张先生向记者诉苦,他们给我的报价基本上都是按照市场上最高档次的产品报的,可实际上用的产品却根本不行。“我看了超市里,立邦漆是348元/桶,可我家里用的立邦漆根本不可能这么贵。”因为产品不好,张先生家的乳胶漆才刷上去没多久就出现了一个个鼓起的小圆包。工程队以次充好、偷工减料是业主最为痛恨的家装陷阱。业内人士指出,它的出现就在于半包模式存在材料黑洞。

  市场调查

  施工队支配辅材产生黑洞

  目前大多数业主所选择的半包模式,装修辅材都由施工队支配提供。而在报价单上,这些材料的品牌、价格都没有体现,这就让业主无法对比辅材的市场价格。

  由于目前提供半包服务的家装公司都会把工程分包给工程队做,辅材费用也是包含在工程款中一并给施工队的。一些施工队为了从工程中多赚钱,就会降低辅材品质。

  家居乐装饰的一位工作人员举例向记者进行了说明。“假设客户交给家装公司5万元半包款(不含主材费),其中会有30%~40%被家装公司抽走,用于支付家装公司的管理费用、宣传费用和工作人员工资等,另外60%~70%分给承包的工程队,也就是3万~3.5万。这些钱中的10%,也就是有3000元左右是工程经理的提成,45%是工人的工资,剩余的3万×45%=13500元才是实际的辅料预算。由于消费者不了解其中的名堂,一些工人就会以次充好,这样他们就可以在一项工程中赚更多的钱。

  自己掌权降低“贪污”可能

  家居乐装饰公司依托家居乐超市,提供清包服务,这样可以将材料、资金大权掌握在消费者自己手中,可以尽可能避免“以次充好,偷工减料”现象的出现。

  “清包,是让消费者自行购买所有的装修辅料,包括胶水、油漆、板材、水管、电线等。消费者选购好的所有材料都由家居乐超市负责运输,搬运至客户家中,并请消费者自己对照购货单逐项验收。辅料不由工程队购买,加上剩余材料可以退的承诺,这就让工程队再怎样想办法省或换,钱也到不了他们的口袋。”成都装修保护膜


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