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家装业:考验成熟度
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  伴随建筑原材料的大幅度涨价,装饰装修行业用料价格已发生连锁式上涨;由于工程所涉及到的基础建材较多,家装行业受到了最直接的影响。据了解,近期水泥、钢材、金属材料等建材大幅涨价,对下游行业造成了很大冲击,这使得本就竞争激烈的家装行业遭遇到了锤打之痛。业内人士分析,此次涨价将直接导致家装企业利润降低3%~5%。

  “目前我们还没受到比较大的冲击”,东易日盛董事长陈辉表示。东易日盛作为家装


行业的代表,在就原材料涨价的影响话题接受本报采访时,给出了一个出乎意料的回答。据了解,此次涨价以水泥、板材类、五金类建材涨幅为最大,但东易日盛对这些材料采用的比重较小。陈辉举了个例子,传统家装企业处理卫生间贴砖往往是选用湿水泥,而东易日盛在北京地区则选择德国胶,因为使用德国胶可以解决水泥直立面的流动性造成可能出现的空、凸、掉等问题。“对目前原材料涨价带来的影响,东易日盛基本可以通过现有的规模化经营控制成本”,陈辉如是说。东易日盛通过对全国40多家直营分公司及特许加盟店统一进行材料采购、物流管理,也很大程度上降低了采购成本。


  据了解,为了应对原材料上涨的形势,自今年1月份起,东易日盛开始在全国范围内推广自有品牌的装修辅材,比如东易环保漆、东易环保涂料等,这样通过OEM的方式,或全球采购通道,东易日盛可以大大降低原材料采购成本。另外,在管理流程上继电子报价系统、电子派工系统之后,2003年东易日盛又引进了先进的家装综合管理系统,将企业的工作效率提高到极致,也很大程度地降低了项目运营成本。

  自建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》以来,各地在具体实施中的进程有所不同。在众多的原因中价格因素比较突出。市场中非品牌、有害物质超标的低价位建材直接制约着集成化装修的步伐。此次原材料的涨价,将大大推动集成化装修的市场进程。

  部品部件集成的价格优势是集成化装修一项无可替代的内容。集成式装修可以有效地检验装饰装修公司建材集成能力。因为装饰装修公司与建材供应商合作,在提供设计、选材、施工、监督全程服务的同时,能最大限度地保证原材料价格低于市场平均水平。

  据了解,北京阔达装饰集团公司推出的智能集成化装修,其整个装修的造价与市场同等级、同品牌零售价相比,要节省整个装修费用20%的资金。

  从目前来看,大部分家装公司仍然维持原来的价位。可能有几个原因,一是迫于竞争压力,不敢轻易提价,致使短期内无利可图,或者通过其他方面的盈利进行弥补;二是通过偷工减料,或者以次充好等手段,通过欺骗消费者保持盈利;三是对目前涨价的原材料依赖性不大,影响不大,对比较小的影响可以通过内部成本控制进行消化。

  从整个家装行业的长远发展来看,陈辉认为,此次原材料涨价,意味着考验家装行业整体成熟度的时机到了。一个行业经过一两年的充分竞争后,各企业的利润率会非常接近。基础原材料涨价将是2004年的市场大趋势,从长期来看,这必然导致很多下游厂商优质产品价格的上扬,已经进入微利时代的家装行业也一样,即使现有原材料上涨5%,对于任何一家普通家装公司都是很难消化的;除非通过玩噱头、欺骗消费者等手段,否则涨价是必然。从另一个层面说,家装行业利润不高,上游材料涨价,长期来看必然带动下游产业价格的升高;如果依然保持价格不变,很大的可能是在一些消费者不知道的隐性方面打了折扣。也就是说,若整个家装行业利润稳定,利润不高,那么必然会随着上游原材料的波动进行波动;没有这样稳定的波动,说明行业还不成熟。陈辉表示:“此次风波过后,受了伤的整个家装行业,有望真正走向成熟”。四川装饰装修公司保护膜


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